エクセレントシティ幕張 CENT GRANLOCATIONロケーション
幕張、快適のセンターポジション。
公園・商業施設を中心に、多彩な便利・快適が身近に充実。
「海浜幕張」駅周辺の大型商業施設も使いこなす永住ロケーション。
※イラストはイメージです。実際とは異なります。
快適性
利便施設が身近に揃う理想的な住環境。
潤い豊かな幕張公園を目前に、イトーヨーカドーをはじめスーパーやドラッグストア、大型ユーズドアイテム専門店やスポーツクラブなど多彩な施設が徒歩4分圏内に集結。まさしく幕張エリアの心地よさが凝縮された、理想的なポジションを確保しました。
※掲載の現地周辺ロケーション立面図はイメージです。距離感・位置関係・施設の規模・縮尺・土地の起伏や勾配等は実際とは異なります。
環境性
穏やかな第一種住居地域
第一種住居地域とは住居の環境を保護するための地域で、住環境を害する工場やパチンコ屋、カラオケボックスなどが建設できないエリア。周辺には多彩な商業施設も展開する、穏やかさと便利さを実感できるポジションです。
開放感
南西側に抜けるオープンビュー
現地南西側に一般の駐車場と幕張公園が広がるほか、隣接地も低層住宅中心のロケーション。採光性と開放感に優れる生活舞台です。
イメージイラスト
安心感
地震による津波の心配が少ない
千葉市ハザードマップによると、発生頻度は低いものの甚大な被害をもたらす想定最大規模の津波が発生した場合でも、現地周辺は浸水区域外となっています。
※出典：千葉市地震・風水害ハザードマップ（WEB版）を元に作成。
安全性
犯罪発生率が低い花見川区
千葉市を構成する6区において、現地が所在する花見川区は犯罪率が低い区となっています。
※犯罪率は、各区の犯罪発生件数を人口で除算したものです。犯罪発生件数は千葉県警察本部『犯罪の概要・犯罪統計 令和3年』、人口は千葉市HP『市区町村別人口と世帯（令和3年12月1日現在）』を元に算出。
まちづくり
JR幕張駅北口駅前広場の整備が進行中
JR幕張駅北口エリア一帯、約26.1ヘクタールの土地区画整理事業の一貫として駅前広場の整備が進行中。約6,400㎡にバス乗降場3箇所とタクシー乗場、身体障害者乗降場などを計画。歩行者用シェルターや一般車の停車スペースも設置される予定です。2023年度中の供用開始を目指しています。
便利さも寛ぎも満たす、
両手に花の永住舞台。
数々の大型商業施設を使いこなしながら、緑のやすらぎも身近にする。
保育施設や医療施設、さらには大型スポーツクラブも思うがままに楽しめる、
あらゆる快適が集う“永住の幕張”がここにあります。
商業施設
多彩な商業施設がショッピングの楽しみをプラス。
幕張エリア
2022年7月にリニューアルオープン
イトーヨーカドー幕張店
徒歩4分（約270m）
衣・食・住などの生活必需品を1階に集約し、ワンフロアで買い回りしやすくレイアウト。2階には「ロフト」「ダイソー」「ニトリデコホーム」「くまざわ書店」など暮らしに身近な専門店が充実。子育てファミリーには嬉しい「アカチャンホンポ」も広々とした店舗面積を確保しています。
2022年8月にグランドオープン
マックスバリュエクスプレス幕張店
徒歩3分（約230m）
顧客のスマホで商品をスキャンし会計できる「Scan＆Go」など最新の買い物体験を提供。オンライン注文から最短30分で配達する「クイックコマース」にも対応します。
掘り出しものが見つかる大型店
BOOKOFF SUPER BAZAAR 14号
千葉幕張店
徒歩4分（約310m）
本をはじめ家電、インテリア、衣料品、ブランド品、スポーツ用品、ゲームソフトや楽器などあらゆるユーズドアイテムを販売。もちろん買い取りにも対応しています。
各種クリニックや病院が整うモール
イオンタウン幕張西
自転車7分（約1,230m）
核テナントは生鮮食品売場も備えた「ウエルシア」。2階部分はクリニックが充実するほか、別棟には「幕張病院」も揃うなど医療環境が整うショッピングモールです。
宅配サービスや収納代行にも対応
ツルハドラッグ幕張店
徒歩2分（約100m）
家電ならまずはここをチェック
家電住まいる館YAMADA幕張店
徒歩9分（約690m）
無料駐車場も250台分確保
ニトリ幕張店
自転車6分（約1,020m）
年中無休・深夜3時まで営業
ドン・キホーテ幕張店
自転車6分（約1,080m）
海浜幕張エリア
イオンモール幕張新都心
自転車14分（約2,670m）
グランドモール、ファミリーモール、アクティブモール、ペットモールの4ゾーンで構成された国内最大級のショッピングモール。全10スクリーンのシネコンも備わります。
延床面積40ha超の大型モール
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広大な売場に商品の山がそびえる
コストコホールセール幕張倉庫店
自転車17分（約3,310m）
高品質な優良商品を低価格にて提供する会員制の倉庫型店。食品から電化製品、衣類、家具、宝飾品、キッチン用品など多彩なラインアップを見ているだけでも楽しいお店です。
フードコートやアミューズメント施設も所在
イオン海浜幕張店
自転車6分（約1,050m）
インテリアアイテムを豊富にラインアップ
ROOMDECOかねたや幕張新都心店
自転車7分（約1,230m）
飲食店を中心に各種サロンや学習塾が所在
プレナ幕張
自転車9分（約1,690m）
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ベビーカーの貸し出しなどのサービスも充実
三井アウトレットパーク幕張
自転車9分（約1,750m）
教育・保育施設
小学校や保育園が近い子育てしやすいエリア
幕張小学校
徒歩7分（約500m）
学校教育目標は『よさを認め合い、豊かな生活を創りだす子どもの育成～礼儀正しく・人に優しく・チャレンジ～』で、自ら学び、思いやりがありたくましい子の育成を目指します。創立150年以上の歴史ある通学区域指定校です。
全校児童456名（令和4年度）
子どもが楽しく通える中学校
幕張中学校
徒歩12分（約900m）
生徒に対する学校評価アンケート（令和4年度）において、「友だちと仲よく生活している」は4点満点中3.57点、「服装や身だしなみがしっかりしている」は3.46点、「学校は楽しい」は3.23点と高評価を獲得している中学校です。
広々とした設備充実の幼稚園
さざれ幼稚園
自転車6分（約1,100m）
陽の光が降り注ぐ約3,400坪の広々とした園地を有し、防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実する幼稚園。専任講師による体育指導、絵本指導、英語指導など多彩なプログラムを実践している幼稚園です。
対象0～2歳・定員19名
キッズフィールド幕張みなみ園
徒歩2分（約130m）
少人数制の認可保育園で、少人数制だからこそできるきめ細やかな保育が魅力です。
対象0～2歳・定員11名
星のおうち幕張
徒歩4分（約320m）
豊かな心と健康なからだをつくり、自分で考え表現できる保育を目標としています。
対象0～2歳・定員12名
Kid's Patioまくはり園
徒歩5分（約330m）
子どもの持つ興味や関心に応じて細やかな保育を実践。公立保育園との連携、交流も盛んです。
対象0～2歳・定員18名
マミー＆ミー幕張園
徒歩5分（約340m）
知識を詰め込むのではなく、「本物の体験」を楽しみながら学ぶことを大切にしている保育園です。
千葉市の待機児童は3年連続0人！
千葉市は、認可保育施設に入れない「待機児童」が3年連続のゼロ人を達成（国の定義に基づく待機児童数）。今後も引き続き必要な受け入れ数増加策を進めていく方針を掲げています。
公園
豊かな緑が暮らしを潤す、癒しの生活ロケーション。
現地斜向かいの憩いの公園
幕張公園
徒歩1分（約80m）
砂場やぶらんこ、滑り台などの遊具をはじめベンチなどが整備された遊具ゾーンと、広々としたオープンスペースが備わる広場ゾーンとに分かれて展開。園の外周に沿うように豊かな木々も植樹された、緑の潤いと開放感が楽しめる空間です。
現地近場の緑豊かな公園
幕張舟溜跡公園
徒歩6分（約410m）
かつて漁船を係留する船溜であった場所につくられた公園。豊かな緑が茂る園内には、野球場1面、テニスコート2面が備わるほか、舟の形をしたアスレチック遊具も設置。ウォーキングやジョギングを楽しむ人も多く見られる、地域の憩いの公園です。
開設面積68.4haの大型公園
幕張海浜公園
自転車7分（約1,270m）
幕張新都心の中心に位置する「緑と海と街が魅力的に融合するシティパーク」がテーマの広域公園。A〜Gの7ブロックで構成され、大芝生広場や日本庭園「見浜園」、ZOZOマリンスタジアムなど多種多様な施設が整備。「にぎわいの広場」ではバーベキューも楽しめます。
住宅街にある落ち着いた公園
幕張町3丁目公園
徒歩7分（約540m）
園内にはうんていと滑り台が一体化した遊具のほか、ぶらんこやあずまや、ベンチが整います。
伸びやかな広場のある公園
幕張4丁目公園
徒歩8分（約580m）
遊具はすべり台、鉄棒、ぶらんこのほか、ゆったりとした広場スペースも確保されています。
散歩に最適な緑道型公園
若葉緑地
徒歩8分（約580m）
神田外語大学や渋谷教育学園などの学び舎の近くに展開する緑道型の公園です。
集合住宅に囲まれた穏やかな公園
幕張町5丁目公園
自転車5分（約850m）
木々が豊かに茂る緑のゾーンと広場ゾーンが備わる、ゆったり楽しめる公園です。
医療施設
大型病院もクリニックも整う充実の医療環境
夜間外来・救急医療にも対応
千葉健生病院・まくはり診療所
自転車5分（約870m）
地域住民のいのちと健康を守る、24時間安心してかかることができる病院として、入院・外来・救急医療に対応。外来診療は併設のまくはり診療所で実施しています。
■診療科目／内科、消化器科、呼吸器科、循環器科、小児科、リハビリテーション科、救急診療
2022年イオンタウン幕張西に開院
幕張病院
自転車6分（約1,190m）
総合的な内科に対応する2022年8月に開院したばかりの病院。地上6階建・180床を完備し、一般外来をはじめ健康診断や入院も可能。土曜日の診療もできます。
■診療科目／内科
24時間対応の第三次救急医療施設
千葉県救急医療センター
自転車22分（約4,270m）
千葉県全域を対象とする第三次救急医療施設であり単独型の「高度救命救急センター」を設置。24時間体制で心筋梗塞、脳卒中、重篤救急患者に対応します。
■診療科目／循環器内科、脳神経外科、内科、外科、心臓血管外科、形成外科、整形外科、麻酔科
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同ビルに3つの医院が入居
幕張グリーンハイツ
徒歩2分（約110ｍ）
●幕張耳鼻咽喉科 ●幕張キッズクリニック ●やまざき歯科クリニック
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同ビルに4つの医院が入居
幕張クリニックファーム
徒歩4分（約260ｍ）
●田村ゆみこ内科クリニック ●幕張おおで眼科 ●幕張整形外科 ●東京ベイ幕張皮フ科
病児・病後児保育事業受け入れ施設
岩田こどもクリニック
自転車9分（約1,720m）
小児科・アレルギー科の岩田こどもクリニックには、病児・病後児保育事業受け入れ施設である「病児保育室うさぎのあな」を併設。病児2人に保育士1人が寄り添いきめ細かな保育を実施。預かり中に病状が変化した時などは、クリニックと連携をとり、保護者ともご相談の上適切な医療措置を行います。
スポーツ・レジャー
身も心もリフレッシュできる人気スポットが充実
地域最大級の24hスポーツクラブ
ルネサンス幕張24
徒歩4分（約320m）
ジム・スタジオ・プール・テニスコート・ゴルフレンジなどが楽しめる総合スポーツクラブ。種類豊富な温浴施設も楽しめます。
全10スクリーンのシネコン
ユナイテッド・シネマ幕張（メッセ・アミューズ・モール内）
自転車8分（約1,500m）
バラエティに富んだ洋画・邦画の話題作を上映。インターネットでチケット予約もラクラク。完全入れ替え制のシネコンです。
日本最大級のコンベンション施設
幕張メッセ
自転車12分（約2,300m）
「国際展示場」「国際会議場」「幕張イベントホール」から構成。大規模な催しが随時開催されているためイベント好きは要チェック。
最新設備の大リーグ級スタジアム
ZOZOマリンスタジアム
自転車14分（約2,760m）
観客席のシートはゆとりあるサイズで、前後の座席間隔もたっぷり確保。ゆったりとプロ野球観戦が楽しめます。
※1：徒歩10分圏内の施設は、各施設の規模・利便性などを踏まえ、日常使いしやすい施設を現地より計測した地図上の概測を基に独自に集計したものです（1分＝80m換算・端数切り上げ）。徒歩10分圏内でも一部施設は含まれておりません。
※徒歩分数・距離は現地より計測した地図上の概測です。所要時間は徒歩1分=80ｍにて換算したものです（端数切り上げ）。自転車の所要時間は実測によるものです。
※掲載の施設情報は2022年12月現在のもので今後変更となる場合があります。
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