物件名：
エクセレントシティ北千住
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は総戸数を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期：2018年12月上旬
予告物件概要
| 名称 | エクセレントシティ北千住 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区千住仲町98番7、25、26（地番） |
| 交通 |
JR常磐線 「北千住」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩8分 東武スカイツリーライン「北千住」駅より徒歩8分 京成本線 「千住大橋」駅 徒歩8分 |
| 総戸数 | 36戸 <内5戸地権者用住戸> (他管理員室1戸) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 50.33％（許容80％） |
| 容積率 | 394.75％（許容396.79％） |
| 敷地面積 | 451.80m2 |
| 建築面積 | 227.36m2 |
| 建築延床面積 | 2,250.78m2（容積率計算対象外面積467.32m2を含む） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～2LDK+S |
| 住戸専有面積 | 35.80m2～62.13m2 |
| 管理費等 | 未定 |
| 駐車場 | 敷地内に4台設置(平置式4台) 【月額使用料：未定】 |
| バイク置場 | 敷地内に2台 【月額使用料：未定】 |
| 自転車置場 | 敷地内に45台(スライドラック式39台・ラック式6台設置)【月額使用料：未定】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：未定】 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建物竣工予定 | 2019年8月末日（予定） |
| 入居開始時期 | 2019年9月末日（予定） |
| 建築確認番号 | 第Ｈ29普及協会00208号（2018年1月24日付） |
| 事業主・売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（4）第6222号 国土交通大臣許可（特-29）第7074号 （一社）全国住宅産業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社 一級建築士事務所 |