ロケーション

安心・安全・快適な住環境治安が良く災害の心配も少ない、
穏やかに暮らせるロケーション。

現地周辺は過去約40年にわたり豪雨などによる浸水被害がゼロの安心な地

道路面より一段上の小上がりを造成することで、水害に対する安心を向上。

雨水流出抑制施設設置基準
「エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド」が誕生する足立区谷中1丁目は、過去約40年にわたり大雨や豪雨などによる浸水被害がゼロの安心な場所。2021年に新たに施工された足立区公共施設等整備基準により、500㎡以上の公共施設は、雨水流出抑制施設設置基準(平成26年4月足立区都市建設部策定)を遵守するよう整備を行うこととなり、さらに安全な街へと進化します。
浸水対策も配慮

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現地建物は道路面から一段小上がりに設定しているため、大雨などにより道路に雨水が溢れるようなことがあっても、比較的影響を受けにくく造成。1階住戸にお住まいの方にも安心感が違います。
※一部住戸除く

高さ制限により日照が守られる
第一種高度地区

高度地区
日照や採光、通風など、居住性や安全性を確保するために建物の高さの最高限度を定めた高度地区。第一種から第三種まで区分されており、現地は高度地区の中でも一番規制が厳しい第一種高度地区に定められています。そのため、周囲には高い建物が建てられることが無く、快適な居住性を維持することができます。※高度地区:高度地区とは、都市計画法に基づく地域地区の1つで、用途地域内において市街地の環境を維持したり、土地利用の増進を図るために、建築物の高さ(最高限度または最低限度)に制限が設けられている地区のことです。 例えば最高限度高度地区では、日照や通風の確保を目的とした「斜線型高さ制限」と、市街地環境の維持を目的とした「絶対高さ制限」があります。
建物の日照

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当物件の計画地はエリア全体の建物の日照を考慮した条例によって守られた環境です。

防犯対策を強化したことで犯罪発生件数が減少した足立区谷中1丁目

平均犯罪発生件
東京23区の平均犯罪発生件数に比べ、綾瀬エリアは凶悪・粗暴事件の発生件数が少ない上、減少傾向にあるため、23区の中でも安全なエリアといえます。さらに「エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド」が誕生する「谷中1丁目」は、エリア内でも犯罪が少ない安心・安全な街です。※出典:警視庁ホームページ「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」(2021年)より抜粋。
1日の平均犯罪発生件

第一種住居系地域の穏やかな住環境

エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド 住居系地域
第一種住居系地域
良好な住環境の保護を目的として定められた第一種住居系地域に誕生する「エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド」。同地域内にはカラオケボックスやパチンコ屋、風俗施設や工場などは建設ができないため、安心して暮らせる快適な環境が整っています。

※施設数は計画地から徒歩10分圏内にある各施設を合計したものです。
※徒歩10分圏内の施設は、各施設の規模・利便性などを踏まえ、日常使いしやすい施設を現地より計測した地図上の概測を基に独自に集計したものです。徒歩10分圏内(1分=80m換算・端数切り上げ)でも一部施設は含まれておりません。掲載の施設情報は2022年3月現在のものです。今後変更となる場合があります。

利便性×将来性駅周辺の地区計画により、さらに便利になる北綾瀬。

「北綾瀬」駅直結ショッピングセンター「マーヴ北綾瀬リエッタ」をはじめ、徒歩10分圏内に様々な生活利便施設が集結。

生活利便施設

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マーヴ北綾瀬リエッタ
マーヴ北綾瀬リエッタ
(徒歩4分/約300m)
西友 北綾瀬店
西友 北綾瀬店
(徒歩7分/約520m)
エニタイムフィットネス 北綾瀬店
エニタイムフィットネス 北綾瀬店
(徒歩4分/約280m)
しょうぶ沼公園
しょうぶ沼公園
(徒歩3分/約240m)
1日の平均犯罪発生件
1日の平均犯罪発生件

北綾瀬を進化させる4つのポイント

北綾瀬

Point 01

東京メトロ千代田線乗降客数増加率No.1の「北綾瀬」駅 東京メトロ千代田線の各沿線駅を5年前と現在で比べた場合、乗降客数が増加したのは「北綾瀬」駅のみ。北綾瀬の人気が上昇していることが伺えます。※関東交通広告協議会「各鉄道の平均乗降人員・通過人員」より
しょうぶ沼公園

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Point 02

「しょうぶ沼公園」を活用した地域交流拠点の創造 「しょうぶ沼公園」を起点に、大規模商業施設や宅地等の緑化を推進。駅前開発地区としょうぶ沼公園をつなげる、緑のネットワークを形成します。
しょうぶ沼公園

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Point 03

緑豊かで暮らしやすい緑化の推進・保全 多彩な世代が安全安心に暮らせるような防犯対策を実現。建て替えや新規建築の際の歩行者空間の確保や敷地の細分化を防止します。
しょうぶ沼公園

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Point 04

にぎわいを創出する施設の誘導駅前商店街の活性化 魅力的な大規模商業施設の誘致によるにぎわいの創出。駅周辺整備による街の変化を捉えた商店街の活性化対策を行います。
北綾瀬周辺地区 地区計画進行中北綾瀬周辺地区 地区計画進行中

※施設数は計画地から徒歩10分圏内にある各施設を合計したものです。
※徒歩10分圏内の施設は、各施設の規模・利便性などを踏まえ、日常使いしやすい施設を現地より計測した地図上の概測を基に独自に集計したものです。徒歩10分圏内(1分=80m換算・端数切り上げ)でも一部施設は含まれておりません。掲載の施設情報は2022年3月現在のものです。今後変更となる場合があります。

商業施設大型商業施設から各種専門店まで、
楽しく便利なショッピング環境。

北綾瀬エリア

駅直結のショッピングセンターやグルメ店舗が集う華やかなエリア。さらに、注目の再開発エリアも近接。

マーヴ北綾瀬リエッタ

マーヴ北綾瀬リエッタ 徒歩4分(約300m)

スーパーやテイクアウトグルメなど専門店が集結。 「北綾瀬」駅前と高架下に広がる2021年誕生の商業施設「マーヴ北綾瀬リエッタ」。施設内には様々なグルメ店舗や100円ショップ、ベーカリーなど、暮らしを豊かにする専門店が揃っているなど、会社帰りの人々や近隣住民で賑わう人気施設です。
シリムフローリスト北綾瀬店
シリムフローリスト北綾瀬店
(徒歩3分 約240m)
モスバーガー マーヴ北綾瀬リエッタ店
モスバーガー マーヴ北綾瀬リエッタ店
(徒歩4分 約280m)
ワイズマート北綾瀬店
ワイズマート北綾瀬店
(徒歩4分 約300m)
キャンドゥM'av北綾瀬Lieta店
キャンドゥM'av北綾瀬Lieta店
(徒歩5分 約360m)
リトルマーメイド北綾瀬店
リトルマーメイド北綾瀬店(パン屋)
(徒歩6分 約430m)
セブンイレブン北綾瀬駅前店
セブンイレブン北綾瀬駅前店
(徒歩6分 約405m)

スーパーやドラッグストアなど、
生活利便施設が充実。

西友北綾瀬店

西友北綾瀬店
(徒歩7分 約520m)

生鮮食品や惣菜などの食品から、日用品や家庭用品まで多彩なアイテムが揃うスーパーマーケット「西友北綾瀬店」。年中無休、24時間営業のため、深夜や早朝など時間を気にせずショッピングが可能。欲しいときに直ぐに購入できる、便利で安心なスーパーマーケットです。
ベルクス足立加平店

ベルクス足立加平店
(徒歩10分 約800m)

青果や精肉、鮮魚など昔ながらの専門店が集まったかのような品揃えと鮮度にこだわった専門性追求型スーパーマーケット。地域一番の店を目指し、毎週火曜日の「88円均一」や、日曜日朝9時から開催する「朝市」など、家計に優しい様々な催し物を開催しています。
ビッグ・エー足立東綾瀬店

ビッグ・エー足立東綾瀬店
(徒歩10分 約750m)

徹底した無駄の排除により、他のスーパーマーケットより25%、ディスカウントストアより10%安い価格を目指した激安スーパーマーケット。漬け物類や乾物などは全て国産品を取り扱うなど、健康への安全性や品質にこだわった商品を揃えています。
マクドナルド北綾瀬西友店

マクドナルド北綾瀬西友店
(徒歩7分 約520m)

くすりの福太郎北綾瀬店

くすりの福太郎北綾瀬店
(徒歩6分 約460m)

島忠大和田店

島忠大和田店
(徒歩13分 約1,010m)

コジマ×ビックカメラ足立加平店

コジマ×ビックカメラ足立加平店
(徒歩10分 約770m)

綾瀬エリア

駅を中心に多彩なショッピング施設が集う日常使いエリア。

「東急ストア 綾瀬店」や「イトーヨーカドー 綾瀬店」など、駅前に大型スーパーが豊富に揃う「綾瀬」駅前も普段使い。

イトーヨーカドー綾瀬店

イトーヨーカドー綾瀬店

店頭の生鮮食品や特売品などをネットスーパーで注文すれば即日配達も可能です。
BurgHack

BurgHack
(自転車9分 約1,770m)

綾瀬エリアを代表する人気のハンバーガーショップ。絶品の各種ハンバーガーの他、サイドメニューも充実しています。
Regalo Felice

Regalo Felice
(自転車4分 約690m)

「REGALO」のショールームに隣接するカフェ。東綾瀬公園目の前の閑静で穏やかな空間で至福の一時を。

亀有エリア

駅前の大型商業施設や昔ながらの商店街が集うショッピングエリア。

マーヴ北綾瀬リエッタ

アリオ亀有

約130の専門店が集結するショッピングモール 生鮮食品スーパーから映画館まで約130もの専門店が集うショッピングモール「アリオ亀有」。施設内にはイベントスペースも用意されており、親子で楽しめる様々なイベントを開催。ショッピングやグルメ、映画など、一日中楽しめる非日常空間が広がっています。
マーヴ北綾瀬リエッタ

提供写真

館内に10ものスクリーンを有する、大型のシネコン「MOVIX亀有」。
亀有リリオ館

亀有リリオ館

周囲3館に総合スーパー「イトーヨーカドー」や「ニトリ」、「ノジマ」など、大型専門店が多数出店しています。
亀有銀座商店街

亀有銀座商店街
(自転車12分 約2,280m)

約90年の歴史を誇る人情味あふれる商店街。雨の日でも安心して顔物ができるアーケードを約120m備えています

※徒歩10分圏内の施設は、各施設の規模・利便性などを踏まえ、日常使いしやすい施設を現地より計測した地図上の概測を基に独自に集計したものです。徒歩10分圏内(1分=80m換算・端数切り上げ)でも一部施設は含まれておりません。
※徒歩分数・距離は現地より計測した地図上の概測です。所要時間は徒歩1分=80mにて換算したものです(端数切り上げ)。自転車の所要時間は実測によるものです。
※掲載の施設情報は2021年5月現在のもので今後変更となる場合があります。

自然に潤う公園お祭りやイベントなども開催される大型公園が身近。

東京ドームの3倍超という広大な敷地に様々なスポーツ施設を備えた「都立東綾瀬公園」

都立東綾瀬公園

都立東綾瀬公園(約310m)

全長約2km、約158,969㎡超の広大な敷地に、サクラやモミジバフウ、ツツジなど、四季を彩る花木が咲き誇る区民憩いの場。園内には、世代を問わずに楽しめる野球場やテニスコート、温水プールや武道館など様々なスポーツ施設があり、スポーツ教室や大会なども開催されています。
すいすいらんど綾瀬温水プール

すいすいらんど綾瀬温水プール

広々6コースの室内プールと、夏期は屋外プールを備え、世代別に設けられた各種水泳教室もあります。[主な教室] 水泳教室、体育・健康体操教室、1日参加型教室など

東京武道館

空手や柔道などの武道をはじめ、弓道やバレーボール、トレーニングにも利用できます。[近年行われた主な大会] ジュニアスポーツアジア交流大会、スポーツ祭東京2013、マルちゃん杯全日本少年柔道大会、全日本空手道選手権大会など

野球場

空3面ある野球場には照明器具やスタンドも設置されており、ナイターや大会開催もできるようになっています。[主な大会] 東京都高校軟式野球春季大会、草野球公式戦(東京スカイツリーグ)など
都立東綾瀬公園
都立東綾瀬公園
都立東綾瀬公園
都立東綾瀬公園

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「北綾瀬」駅前のシンボル
「しょうぶ沼公園」

しょうぶ沼公園

しょうぶ沼公園(約240m)

足立区の地区計画の中で地域交流拠点とされている、北綾瀬を代表する大型公園。木立に囲まれた5つの菖蒲田に約140品種、約8,100株のハナショウブが植栽されており、高さ4メートルの滝やせせらぎ水路、三連水車などとともに、街なかにあるオアシスとして、長閑な風景が広がります。
しょうぶ沼公園
しょうぶ沼公園
しょうぶ沼公園

野球場と遊具を備えた
「谷中公園」

谷中公園

谷中公園(約420m)

野球場を中心に豊かな緑に包まれる「谷中公園」。遊具広場には、すべり台、ブランコ、ジャングルジム、砂場、鉄棒など様々な遊具が揃っており、小さなお子さま連れの家族で賑わっています。
谷中公園

※出典:「足立区パークイノベーション推進計画」より
※徒歩分数・距離は現地より計測した地図上の概測です。所要時間は徒歩1分=80mにて換算したものです(端数切り上げ)。
※徒歩10分圏内の施設は、各施設の規模・利便性などを踏まえ、日常使いしやすい施設を現地より計測した地図上の概測を基に独自に集計したものです。徒歩10分圏内(1分=80m換算・端数切り上げ)でも一部施設は含まれておりません。
※掲載の施設情報は2022年3月現在のもので今後変更となる場合があります。

教育施設

保育園

毎日の送迎も便利で安心。徒歩10分圏内に保育園が8施設集結。

チェリー保育園

チェリー保育園
(徒歩2分 約120m)

オートロック、防犯カメラ、セコムによる警備など子どもたちの安全に配慮しています。
北綾瀬聖華保育園

北綾瀬聖華保育園
(徒歩3分 約230m)

専門の特別講師を招いた体育指導や英語教育など、専門的な指導も行っています。

幼稚園

急な用事でも安心な、延長保育がある幼稚園。

チェリー幼稚園

チェリー幼稚園
(徒歩6分 約410m)

開放的なウッドデッキや大きなホール、絵本コーナーなど施設が充実しています。
聖フランシスコ幼稚園

聖フランシスコ幼稚園
(徒歩16分 約1,240m)

キリスト教的平和の精神に基づいて、子どもたちの情操教育に力を入れています。

小・中学校

通学路には防犯カメラも多数設置されていて安心。

東渕江小学校

東渕江小学校
(徒歩9分 約670m)

学年を超えた交流活動をすることで、思いやりの心やリーダーシップを育んでいます。
蒲原中学校

蒲原中学校
(徒歩6分 約480m)

女子バレーボール部や陸上部などが各大会で優秀な成績をおさめるなど部活動が盛ん。
足立区
ICT教育や大学連携の教育活動など様々な取り組みで教育に注力する足立区 足立区では2021年より、小・中学校の全生徒に1人1台タブレットを整備。情報通信技術を活用したICT教育を行うとともに、東京藝術大学や東京電機大学などと連携しながら地域イベントや大学での授業体験などの活動も実施。また、越境通学の実施や、学力・能力の向上を目指した、小中一貫教育校を設けるなど、教育に力を注いだ様々な取り組みを行っています。※足立区教育委員会HPより内容抜粋

塾・予備校

近隣には有名進学塾が点在。

現地最寄りの「北綾瀬」駅を中心に、「綾瀬」駅や「北千住」駅など通いやすい近隣の駅には受験に備えた有名進学塾や、
外国語学校などが多数点在。学習ニーズに合わせて様々な塾を選択できます。

近隣の主な学習塾

【北綾瀬駅周辺】

 ena北綾瀬現地より徒歩4分
(約310m)
 城北スクール 北綾瀬校現地より徒歩5分
(約360m)
 トライプラス 北綾瀬校現地より徒歩8分
(約590m)

【綾瀬駅周辺】

 河合塾マナビス綾瀬校綾瀬駅より徒歩2分
(約130m)
 個別指導の明光義塾 綾瀬教室綾瀬駅より徒歩2分
(約150m)
 市進学院 綾瀬教室綾瀬駅より徒歩2分
(約120m)
 栄光ゼミナール 綾瀬校綾瀬駅より徒歩4分
(約250m)

【北千住駅周辺】

 ワールド外語学院 北千住校北千住より徒歩2分
(約160m)
 東進ハイスクール 北千住校北千住より徒歩3分
(約210m)
 ITTO個別指導学院 北千住駅前校北千住より徒歩5分
(約370m)

※数値は各年の4月1日時点。
※徒歩10分圏内の施設は、各施設の規模・利便性などを踏まえ、日常使いしやすい施設を現地より計測した地図上の概測を基に独自に集計したものです。徒歩10分圏内(1分=80m換算・端数切り上げ)でも一部施設は含まれておりません。

医療施設

綾瀬循環器病院

綾瀬循環器病院
(徒歩3分 約180m)

循環器の専門病院として、急性心筋梗塞・狭心症・弁膜症等 の緊急開心術を含む高度な専門医療を提供。2次救急指定・東京都CCUネットワーク加盟病院として救急医療を行っています。
北綾瀬とうわクリニック

北綾瀬とうわクリニック
(徒歩7分 約500m)

何でも相談できる総合的医療のクリニック。 専門科の垣根を越えた広い視野をもって診断・治療を行っています。
佐藤医院

佐藤医院
(徒歩10分 約766m)

土曜日午前中や平日夜19:00まで内科・小児科の受診ができるため、学校帰りや休日でもご利用いただけます。

※徒歩分数・距離は現地より計測した地図上の概測です。所要時間は徒歩1分=80mにて換算したものです(端数切り上げ)。自転車の所要時間は実測によるものです。
※掲載の施設情報は2022年3月現在のもので今後変更となる場合があります。
※徒歩10分圏内の施設は、各施設の規模・利便性などを踏まえ、日常使いしやすい施設を現地より計測した地図上の概測を基に独自に集計したものです。徒歩10分圏内(1分=80m換算・端数切り上げ)でも一部施設は含まれておりません。

ライフインフォメーション救急病院や小児科クリニックをはじめ、周囲には多彩な生活利便施設が充実。

生活利便施設

商業施設

しょうぶ沼公園商店街徒歩4分(約290m)
M’av北綾瀬Lieta徒歩4分(約300m)
ワイズマート北綾瀬店徒歩4分(約300m)
デイリーヤマザキ足立北綾瀬店徒歩5分(約330m)
ファミリーマート加平一目店徒歩5分(約350m)
CanDo M’av北綾瀬Lieta店徒歩5分(約360m)
ドラッグセイムス加平店徒歩5分(約380m)
セブン‐イレブン足立加平一丁目店徒歩5分(約390m)
くすりの福太郎北綾瀬店徒歩6分(約460m)
ブックガレージ綾瀬徒歩7分(約510m)
西友北綾瀬店徒歩7分(約520m)
東京靴流通センター綾瀬店徒歩7分(約520m)
ビッグ・エー足立東綾瀬店徒歩10分(約750m)
コジマ×ビックカメラ足立加平店徒歩10分(約770m)
AOKI環七大谷田店徒歩10分(約800m)
ベルクス足立加平店徒歩10分(約800m)
マルエツ東和店徒歩13分(約970m)
ヴィクトリア加平インター店徒歩13分(約980m)
BOOKOFF足立加平インター店徒歩13分(約980m)
島忠大谷田店徒歩13分(約1,010m)
オザム東綾瀬店徒歩14分(約1,060m)
しまむら加平店徒歩14分(約1,090m)
ワークマン足立加平店徒歩16分(約1,260m)
西松屋足立大谷田店徒歩18分(約1,400m)
ゲオ綾瀬店徒歩18分(約1,420m)
トップフレッシュマーケット大谷田店徒歩18分(約1,440m)
イトーヨーカドー綾瀬店自転車9分(約1,650m)
亀有リリオ館自転車12分(約2,280m)
アリオ亀有自転車13分(約2,490m)

教育・保育施設

区立東渕江小学校徒歩9分(約670m)
区立蒲原中学校徒歩6分(約480m)
私立チェリー保育園徒歩2分(約120m)
私立北綾瀬聖華保育園徒歩3分(約230m)
ぴっころきっず北綾瀬徒歩4分(約320m)
私立チェリー幼稚園徒歩6分(約410m)
どんぐり保育園東和園徒歩6分(約450m)
私立あい・あい保育園北綾瀬園徒歩8分(約600m)
私立あやせババール園徒歩10分(約740m)
東和住区センター学童保育室分室徒歩10分(約770m)
さくらんぼ保育園徒歩10分(約800m)
チェリッシュ北綾瀬徒歩11分(約820m)
私立コンビプラザ東和三丁目保育園徒歩11分(約820m)

金融・公共・文化施設

JA東京スマイル北綾瀬支店徒歩5分(約390m)
みずほ銀行北綾瀬駅前出張所(ATM)徒歩7分(約490m)
足立谷中郵便局徒歩7分(約530m)
加平住区センター徒歩7分(約540m)
綾瀬警察署徒歩8分(約630m)

スポーツ・レジャー施設

エニタイムフィットネス北綾瀬店徒歩4分(約280m)
東綾瀬公園温水プール徒歩6分(約480m)
カーブス大谷田徒歩11分(約820m)
藤フットサルクラブ徒歩11分(約840m)

公園

しょうぶ沼公園徒歩3分(約240m)
都立東綾瀬公園徒歩4分(約310m)
東谷中公園徒歩5分(約380m)
綾瀬七丁目丘公園徒歩5分(約380m)
谷中公園徒歩6分(約420m)
下の公園徒歩8分(約620m)
稗田公園徒歩10分(約730m)
内谷公園徒歩10分(約800m)
宮本公園徒歩11分(約850m)
大谷田公園徒歩11分(約870m)
葛西用水親水水路徒歩16分(約1,230m)
都立中川公園徒歩16分(約1,260m)

医療施設

綾瀬循環器病院(救急医療機関)徒歩3分(約180m)
こばやし歯科医院徒歩3分(約200m)
石谷歯科医院徒歩4分(約270m)
足立東クリニック徒歩5分(約330m)
北綾瀬皮膚科徒歩5分(約340m)
シオノアイクリニック徒歩7分(約490m)
北綾瀬駅前せたクリニック徒歩7分(約490m)
北綾瀬とうわクリニック徒歩7分(約500m)
きたあやせ山口耳鼻科徒歩7分(約500m)
田中耳鼻咽喉科徒歩7分(約520m)
みながわ整形外科クリニック徒歩8分(約570m)
蒲原診療所徒歩9分(約700m)
下井病院(救急医療機関)徒歩14分(約1,110m)
綾瀬病院徒歩15分(約1,200m)
東和病院(救急医療機関)徒歩16分(約1,230m)
徳山産婦人科医院徒歩16分(約1,250m)
東部休日応急診療所(東部保険センター内)徒歩18分(約1,390m)

※徒歩分数・距離は現地より計測した地図上の概測です。所要時間は徒歩1分=80mにて換算したものです(端数切り上げ)。自転車の所要時間は実測によるものです。
※掲載の施設情報は2022年3月現在のもので今後変更となる場合があります。
※徒歩10分圏内の施設は、各施設の規模・利便性などを踏まえ、日常使いしやすい施設を現地より計測した地図上の概測を基に独自に集計したものです。徒歩10分圏内(1分=80m換算・端数切り上げ)でも一部施設は含まれておりません。

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