コンセプト|【公式】エクセレントシティ葛西パークアリーナ|江戸川区の新築分譲マンション|東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩10分

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CONCEPT
コンセプト

南面開放
邂逅邸宅

完成予想CG

PARK LIVING窓の向こうに広がる緑と街が、
リビングの背景になる。

23年目にしてようやく出会えた地。
喝采に値すべき運命の巡り合わせ。

都心を身近に感じながら、豊かな自然環境にも恵まれた江戸川区“葛西”。
落ち着きある暮らしを送ることのできるこの街で、南側に公園が隣接するロケーションに巡り会うことができました。東西線「葛西」駅から徒歩10分圏内の住居地域に建つ江戸川区物件として、南側の公園隣接という条件は過去23年間にわたって供給例がありません。開放感のある公園が南側に隣接することで、上層階はもちろん下層階においても目の前を遮られることなく、将来において心地よい風と陽光を享受することができます。

新田公園(約20m/徒歩1分)

新田公園より現地を望む

葛西エリアにおいて、南側が公園に隣接した物件は過去約23年間の分譲物件調査では、当物件のみ。

人気の東西線葛西エリア。徒歩10分の程よい距離感。幹線道路から奥まった閑静な住環境。南側は公園に隣接。稀少性が高く絶対的な魅力をもつパークフロントに誕生。南向き3LDK中心で高い居住性を誇る内廊下を採用。先進の仕様設備を惜しみなく採用した高品質なレジデンスの誕生です。

MIDSデータ(1995年1月1日~2017年12月31日新規販売物件)を使った簡易検索結果(南側公園物件については、電子地図による物件毎の確認)
※1 住居地域:敷地全てが第1種低層、第2種低層、第1種中高層、第2種中高層、第1種住居、第2種住居の住居地域
※2 南側公園隣接:南側が公園隣接する若しくは道路を挟み公園に隣接する。地図確認による。

穏やかな住環境が守られた、
駅徒歩10分の第一種住居地域。

立地概念図

東京メトロ東西線において高い人気を誇る「葛西」駅の近くに住まうことは、確かなステイタスの象徴でもあります。一方で駅周辺は商業施設やテナントビルが多いという欠点も。こうした賑わいからほどよく離れた第一種住居地域に、「エクセレントシティ葛西パークアリーナ」は誕生します。「葛西」駅からのアプローチは、フラットな並木を抜ける徒歩10分の距離。利便性の高い「葛西」駅にほどよく近く、そして閑静で落ち着きのある住環境でありながら、南側に新田公園が隣接していること。このように恵まれた条件を兼ね備えていることが、末永く暮らしを営むに相応しい邸宅の価値を裏付けています。

  • 現地付近の街並
  • 新左近川親水緑道(現地より 約440m 6分)
  • 現地付近の街並

葛西エリア、第一種住居地域の中でも、
南側公園隣接は「エクセレントシティ葛西パークアリーナ」だけ。

touch_app指で左右に動かしてご覧ください。

第一種住居地域

住居の環境を守るための地域。保育園、幼稚園、小、中学校から大学等の教育機関、または病院などが建てられます。 落ち着いた佇まいをみせる、主に戸建てを中心とした居住を目的とした住宅街です。パチンコ店、カラオケボックスなどは建設できません。

商業地域

住宅や店舗の他には、小規模の工場も建てら れる地域です。

工業地域

大小に関わらず、どんな工場も建てられる 地域。

葛西駅から現地へと続く並木通り/平成30年3月に撮影した写真に画像加工を施したもので実際とは異なります。

豊かな緑を肌で感じる並木を抜け、
最も寛げる愛しの我が家へ。

※掲載の完成予想CGは、現地周辺を撮影した写真(平成30年1月撮影)に図面を基に描いた建物完成CGを合成し、画像処理を施したもので、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。※掲載の徒歩分数・距離は・現地から計測したもので、徒歩1分=80mにて換算したものです(端数切り上げ)。 ※掲載の写真(平成30年4月撮影)は現地近隣を撮影したものに画像加工を施した写真であり実際とは異なります。

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