【公式】エクセレントシティ稲毛海岸駅前|JR京葉線快速停車駅「稲毛海岸」駅徒歩3分の新築分譲マンション。

物件概要

全体物件概要

名称 エクセレントシティ稲毛海岸駅前
所在地 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-73(地番)
交通 JR京葉線快速停車駅「稲毛海岸」駅 徒歩3分
JR総武線「稲毛」駅 バス約8分
「稲毛海岸」駅バス停より徒歩3分
京成線「京成稲毛」駅 バス約5分
「稲毛海岸」駅バス停より徒歩3分
JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩20分
JR京葉線「海浜幕張」駅 バス約20分
「稲毛海岸」駅バス停より徒歩3分
総戸数 112戸(他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
用途地域 商業地域、近隣商業地域
敷地面積 1,850.53㎡(実測面積)
建築面積 916.93㎡
建築延床面積 7,869.89㎡(容積率計算対象外面積970.40㎡を含む)
建ぺい率 49.55%(許容80%)
容積率 372.84%(許容374.44%)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 敷地内に機械式駐車場36台設置
(地下1段地上4段 昇降横行式:27台、地下2段地上1段 ピット式単純昇降式:9台)
(月額使用料:12,000円~18,000円)
自転車置場 敷地内に224台設置(スライド式143台、2段式ラック81台)
(月額使用料:200円~500円)
ミニバイク置場 3台(月額使用料:3,000円)
バイク置場 3台(月額使用料:3,000円)
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式:通勤管理方式)
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
建物竣工予定 平成31年1月中旬(予定)
入居開始時期 平成31年2月中旬(予定)
建築確認番号 第H29普及協会00064号(平成29年6月9日付)
事業主・売主 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号
国土交通大臣許可(特-29)第7074号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
【本社】
〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
TEL.043-213-1111(代)
【東京支店】
〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F
TEL.03-6271-7111(代)
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所

最終期先着順概要

販売戸数 18戸
販売価格帯 3,348万円~4,658万円(各税込)
間取り 2LDK~3LDK
住戸専有面積 54.59㎡~70.47㎡
バルコニー面積 9.54㎡~23.41㎡
サービスバルコニー面積 1.78㎡
アルコーブ面積 0.70㎡~0.95㎡
オープンポーチ面積 4.40㎡・5.71㎡
管理費(月額) 14,300円~17,600円
修繕積立金(月額) 4,400円~5,700円
管理準備金(引渡時一括払) 14,300円~17,600円
修繕積立基金(引渡時一括払) 437,000円~564,000円
提携ローンのご案内 ■取扱金融機関/住信SBIネット銀行■融資限度額/100万円以上1億円以内(10万円単位)、物件価格の100%以内(他の借入額含む)■年利率/0.42%(優遇)■返済期間/1年以上35年以内■返済方法/元利均等返済(ボーナス返済併用可能)
お支払い例 ■Dタイプ2LDK(204号室)・販売価格3,348万円(税込)を頭金108万円、当社提携ローンにて3,240万円借入、金利0.39%・元利均等35年返済でご購入の場合、月々返済額65,726円(年12回)、ボーナス払い100,959円(年2回)
■Fタイプ3LDK(206号室)・販売価格3,598万円(税込)を頭金108万円、当社提携ローンにて3,490万円借入、金利0.39%・元利均等35年返済でご購入の場合、月々返済額72,095円(年12回)、ボーナス払い100,959円(年2回)。
※金利は平成30年12月現在のもので、金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また、適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。※審査の結果によってはご希望に添いかねる場合があります。※別途諸費用がかかります(登録料・保証料等)。
備考 ※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
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