※画像はイメージです。 1LDK住戸特集|【公式】エクセレントシティ船堀Ⅳ レシェンテ|都営新宿線「船堀」駅より徒歩9分の新築分譲マンション

都営新宿線「船堀」駅より徒歩9分 | エクセレントシティ船堀Ⅳ レシェンテ 都営新宿線「船堀」駅より徒歩9分 | エクセレントシティ船堀Ⅳ レシェンテ

将来性を考えると、
賃貸を続けるより
分譲マンションがお薦め。

家賃は後に何も残りませんが、
購入した住まいは資産になります。

家賃を延々支払い続けても、手元には何も残りません。一方、購入した住まいは、自分の「資産」となります。賃料の毎月の支払いを資産形成に充てられるという意味でも、早めに購入する方がおトクと言えるのではないでしょうか。

※更新料や各種保険料などは考慮していません。

家賃10万円で35年間住むと4,200万円もかかりさらに支払いは続きます。

家賃10万円だと
35年で4,200万円の支払いに

  • point1 購入には多くの頭金が必要?100%ローン利用可能

    本物件は、100%の住宅ローンを組むことが可能なので、頭金が少なくても購入することができます。頭金を貯める時間を掛けるよりも早く購入して資産を持つ方が有利です。

    ※借入れ可能額は、金融機関や借入れる方により異なります。※住宅ローンの借入れには審査がございます。※詳しくは係員にお問い合わせください。

    頭金を貯めている間も家賃を払い続けなければいけません

  • point2 今購入して、大丈夫?史上最低金利の今が買い時!?

    マンション価格は高騰を続けていると言われていますが、住宅ローンの金利は今が最低時代と言われています。わずか1%ほどの違いでも、大きな差となります。

    ※弊社提携ローン利用、変動金利0.395%、借入総額3,500万円、ボーナス払い0円、元利均等35年返済の場合のシミュレーションです。金利の変動は想定しておりません。※詳しくは提携ローンのご案内をご覧ください。

    3,500万円の住宅ローンを組むと金利が1.395%の場合と0.395%とでは 35年間で、約677万円の差!

  • point3 将来、住み替える場合は?賃貸に出して資産運用できる!?

    将来、結婚や転勤などで住まなくなっても、賃貸マンションとして貸し出すことによって、毎月の家賃収入をローン返済に充てることも可能です。ローンが完済すれば、マンションは資産になり、その後の家賃収入は老後の個人年金として利用できます。

    住み替え後のローン残債は家賃収入を充当することで  将来の副収入源に

住まう方の個性を輝かせる、
多彩なプランバリエーション。
豊富な収納も全戸にプラス。

フレキシブルな空間利用を可能にするウォールドアの採用や、
廊下面積を抑えたレイアウトなど、効率的な間取りプラン。
大型収納も充実させました。

F2 TYPE F2 TYPE
間取り 間取り
  • ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
  • ウォールドア ウォールドア
  • 「ミストサウナ機能付ガス浴室暖房乾燥機」標準仕様 「ミストサウナ機能付ガス浴室暖房乾燥機」標準仕様
  • 足元からやわらかなぬくもり「ガス温水式床暖房」 足元からやわらかなぬくもり「ガス温水式床暖房」
  • 角に柱のない空間 角に柱のない空間
  • Atype/1LDK+WIC Atype/1LDK+WIC
  • Btype/1LDK+WIC+SIC Btype/1LDK+WIC+SIC

潤いの街と上質の邸、
快適を超える豊かさへ。

複数の大型商業施設が揃う利便性、水と緑に囲まれた潤い豊かな住環境。
そのすべてがバランスよく整う「江戸川区船堀」。
探していたのは、この街、この暮らしでした。

現地イメージ 現地イメージ
  • ライフスタイルのクオリティを高める、こだわりの設備
  • 渋谷まで19分。横浜や二子玉川など、人気エリアへ気軽にアクセス可能。
  • 暮らしの安心を見守る、先進のセキュリティシステム。
  • 重厚感がありながらも、優美で端正なレジデンス。