(仮称)エクセレントシティ船橋市湊町計画|物件概要

物件名:
(仮称)エクセレントシティ船橋市湊町計画

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本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は総戸数を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2021年11月下旬

予告物件概要

名称 (仮称)エクセレントシティ船橋市湊町計画
所在地 千葉県船橋市湊町2丁目2412番1の一部、2720番2の一部、2720番8、2720番9(地番)
交通 JR「船橋」駅より徒歩10分、京成線「京成船橋」駅より徒歩8分
総戸数 189戸 (他管理員室1戸、パーティースペース・キッズスペース・ライブラリースペース(各1室))
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域 商業地域
建ぺい率 46.34%(許容90%)
容積率 384.68%(許容400%)
敷地面積 3077.41m2
建築面積 1425.77m2
建築延床面積 13,072.71m2(容積率計算対象外面積1234.54m2を含む)
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 35.70m2~71.30m2
バルコニー面積 4.72m2~30.96m2
サービスバルコニー面積 1.33m2~1.68m2
テラス面積 7.56m2~11.34m2
専有庭面積 11.02m2~18.90m2
管理費等 未定
駐車場 敷地内に90台(立体駐車場(地下2段・地上4段 橦行昇降式:87台、平置3台)※カーシェアリング用駐車場含む)【月額使用料:未定】
ミニバイク置場 敷地内に5台【月額使用料:未定】
自転車置場 敷地内に301台(2段式:196台、スライド式 3人乗り:20台、2段式(31台)+スライド式(54台))【月額使用料:未定】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:未定】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工時期 2023年1月下旬(予定)
入居開始時期 2023年2月下旬(予定)
建築確認番号 第R02普及協会00240号(2021年2月26日付)
事業主・売主 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号、国土交通大臣許可(特-29)第7074号、(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所

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