物件概要

■物件概要

名称 エクセレントシティ青砥Ⅲ
所在地 東京都葛飾区立石6丁目350-5(地番)
交通 京成本線・押上線「青砥」駅 徒歩5分
総戸数 46戸
※友の会優先分譲15戸含む 他管理員室
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上7階
用途地域 第2種住居地域
建ぺい率 58.95%(許容60%)
容積率 291.97%(許容292%)
敷地面積 999.34㎡(建築確認対象面積)
建築面積 589.05㎡
建築延床面積 3510.31㎡(容積率計算対象外面積592.61㎡を含む)
駐車場 敷地内に機械式駐車場9台(地下2段地上1段 単純昇降式) 
障害者用平置駐車場1台(月額使用料:17,000円~20,000円)
自転車置き場 敷地内に92台(二段式ラック29台、スライドラック63台)(月額使用料:200円・300円)
バイク置場 敷地内に3台(月額使用料:2,000円)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式:通勤管理方式)
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工時期 2019年6月下旬(予定)
入居時期 2019年7月下旬(予定)
建築確認番号 第H29普及協会00141号(2017年9月7日付)
事業主・売主 新日本建設株式会社 
国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所

■第二期先着順物件概要

販売戸数 1戸
予定販売価格 4,788万円
間取り 2LDK
住戸専有面積 65.61㎡
バルコニー面積 11.20㎡
管理費(月額) 13,300円
修繕積立金(月額) 5,300円
管理準備金(引渡時一括払) 13,300円
修繕積立基金(引渡時一括払) 552,000円
お支払い例 Brタイプ702号室をご購入の場合
販売価格5,358万円/頭金8万円/借入5,350万円/月々8万7,062円(年12回)/ボーナス時29万9,840円(年2回)
提携ローンのご案内 ■取扱い金融機関/住信SBIネット銀行
■販売価格に対する融資限度額/100%以内(他の借入額含む)
■融資限度額/500万円以上1億円以内(10万円単位)
■年利率/変動金利0.42%
■返済期間/1年以上35年以内
※金利は平成30年11月現在のもので、金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また、適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。※審査の結果によってはご希望に添いかねる場合があります。※別途諸費用がかかります(登録料・保証料等)※提携金融機関多数。お客様に沿った金融機関にてご提案いたします。
最終更新日 2018年11月19日
次回更新予定 随時

※第二期先着順申込受付中
※受付場所/エクセレントシティ青砥ゲストサロン
※受付時間/10:00~19:00(火・水定休 ※祝・祭日は除く)
※お申込みの際は、印鑑(お認印)、2016・2017年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証、運転免許証、パスポート等)が必要となります。
※先着順につき、売約済みの場合はご容赦ください。

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