【公式】ザ・エクセレントシティ本町 勾当台公園/The Excellent City Honchokotodai-koen /仙台市営地下鉄勾当台公園駅より徒歩5分/新築分譲マンション

  • 資料請求
  • 来場予約
  • トップページ
  • コンセプト
  • 住環境
  • プラン
  • モデルルーム
  • 設備・仕様
  • 構造・セキュリティ
TOP > 構造・セキュリティ

構造・セキュリティ STRUCTURE & SAFETY

【INNER CORRIDO】プライバシー、防犯性にも配慮したホテルライクな内廊下。|【SMART MANSION】MEMSシステム対応スマートマンション
  • STRUCTURE
  • SECURITY
STRUCTURE 万一の災害からも暮らしを守る、堅固な建物構造。
二重床・二重天井

床はコンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた二重床構造。天井面を二重天井とすることで、リフォームやメンテナンスを容易にし、さらに遮音性も高めています。また、フローリングは遮音性の高い⊿LL(Ⅱ)−3の床組みを採用。下階に対する生活音の伝わりに配慮しています。
※二重床の床衝撃音レベル低減性能(⊿LL(Ⅱ)-3等級)および(⊿LH(Ⅱ)-2等級)は、床衝撃音レベル低減量を示したもので、実際の住戸内での遮音性能を示すものではありません。

直接基礎工法

当物件は、支持地盤上に直接鉄筋コンクリート造の基礎構造を構築する「直接基礎」を採用します。杭を打ち込み、建物を点で支える杭基礎とは異なり、建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造です。

劣化対策等級3取得の構造躯体(建物本体)

建物主要構造部のコンクリート設計基準強度を、1m2あたり最大4,200トン(最小2,700トン)の圧縮にも耐える高耐久コンクリートを採用。これにより大規模補修不要予定期間としておよそ65年、共用限界期間として約100年(3世代)の強度と耐久性が認められています。
※供用限界期間とは :期限内に大規模な構造修繕を行えば、さらに延長使用可能となる期間を表わしています。なお、大規模修繕不要予定期間とは65年間メンテナンスが不要であることを保証するものではありません。

耐久性を高めるコンクリートかぶり厚

コンクリートを劣化させる原因となる、コンクリート内部の鉄筋の錆びを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保しています。さらにタイルを貼ることにより耐久性を向上させています。
※一部箇所除く

構造計算書に基づく十分な鉄筋量

構造計算により鉄筋量を決めています。柱は鉄筋直径最大約29mmとし、梁は最大約32mmとして、末永く安全にお住まいいただけるよう考えられています。

耐久性を高めるダブル配筋・ダブルチドリ配筋

外壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋または、ダブルチドリ配筋を採用しました。

対震ドア枠

地震時に避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じてしまう事故を防ぐため、玄関には揺れによる建物の歪みに対応し、万が一の際にも開閉できるように配慮した対震ドア枠を採用しています。

次世代省エネ基準「等級3」を取得

国土交通省・経済産業省の次世代省エネルギー基準に合わせ、外壁には約25mm以上の断熱材、複層ガラスの採用など、住宅性能評価書の省エネルギー対策等級を3等級とした、高断熱仕様を実現します。

遮音性に配慮した壁構造

住戸間の戸境壁は約180mm、外壁は約150mm〜210mm以上(エレベーター周り200mm)と充分なコンクリート厚を確保。外部からの騒音侵入はもちろん、隣戸間における生活音漏れに配慮し、遮音性に優れた居住空間としております。

シックハウス対策を考えたフォースター建材を使用

壁紙には、日本工業規格(JIS)によって、ホルムアルデヒド等級の最上位規格として認定されたF☆☆☆☆(フォースター)規格を採用しています。健康に有害だとされるホルムアルデヒド放散を抑えた居住空間により、健やかで安心感の高い暮らしを実現します。
※F☆☆☆☆クラスは国土交通省の建築基準法改正によるホルムアルデヒド対策の最高等級です。

住宅性能評価
フラット35S(金利Bプラン)対応

「ザ・エクセレントシティ本町 勾当台公園」は、金利優遇のフラット35S(金利Bプラン)対応となります。

新日本建設は千葉県内でのマンション供給No.1
JASDAQ(証券コード2429)上場(ワールドホールディングス)用地取得から設計・建築・販売・管理までグループのネットワークで住まいをプロデュース。
  • STRUCTURE
  • SECURITY
お問い合わせは「ザ・エクセレントシティ本町 勾当台公園」レジデンスサロン 0120-887-065
  • [売主]新日本建設株式会社
  • [販売提携(代理)]ワールドアイシティ